Termini e condizioni

1. Prenotazione e conclusione del contratto

La prenotazione, e quindi il contratto, si realizza con la vostra conferma di prenotazione a  Velker SA ed entrano in vigore i diritti e i doveri derivanti dal contratto, come pure le presenti condizioni di prenotazione. Con il vostro pagamento riconoscete la conclusione del contratto in conformità alla conferma di prenotazione. Le richieste particolari o le promesse formulate a voce devono essere confermate per iscritto.

2. Prezzi / spese accessorie / Tassa d’iscrizione

I prezzi pubblicati si intendono quali prezzi di locazione  per l’intero oggetto locato. Per principio, le spese accessorie (p.es. pulizia finale, biancheria, tasse di soggiorno, ecc.) non sono comprese in tale prezzo e devono essere pagate separatamente in loco, generalmente in contanti e nella valuta locale. A dipendenza dell’oggetto, un’eventuale cauzione viene richiesta. La cauzione viene rimborsata alla partenza, a condizione che non siano stati arrecati danni all’oggetto locato.

3. Pagamenti

Al più tardi 10 giorni dopo il ricevimento della conferma di prenotazione deve essere versato un acconto pari al 30% del totale. L’importo residuo deve essere saldato entro 42 giorni prima dell’inizio del soggiorno. Se l’acconto non viene versato nei termini stabiliti, Velker SA può disporre di nuovo liberamente dell’oggetto in questione. Se la prenotazione è effettuata da 0 a 42 giorni prima dell’inizio del soggiorno, l’intera somma deve essere versata subito dopo la ricezione della conferma di prenotazione.

4. Numero di persone

L’oggetto locato può essere occupato solo dal numero massimo di persone indicato dal cliente  in fase di prenotazione (bambini inclusi). La Velker SA ha il diritto di respingere gli occupanti in eccesso.

5. Animali domestici

In presenza della relativa avvertenza sulla conferma di prenotazione/fattura, è permesso portare con sé 1 piccolo animale domestico nello specifico un gatto, per quello che riguarda i cani bisogna prima chiedere ed essere autorizzati dall’amministrazione, in ogni caso l’animale dovrà essere di piccola taglia e non creare problemi di nessun tipo.

6. Periodo della locazione

La durata minima della locazione è variabile in base alla stagionalità, in caso di disponibilità è possibile prolungare a pagamento il proprio soggiorno.

7. Responsabilità dell’inquilino

L’inquilino s’impegna sia a trattare con cura l’oggetto locato e il relativo inventario, sia ad attenersi al regolamento della casa. Egli s’impegna inoltre a rispondere di eventuali danni cagionati per colpa sua o dei suoi ospiti. Eventuali danni devono essere annunciati subito, ma al più tardi in occasione della riconsegna dell’oggetto. Eventuali difetti riscontrati dopo la partenza possono essere contestati successivamente all’inquilino, purché possa essere dimostrata la sua responsabilità.

8. Reclami

Le carenze a cui non si può rimediare sul posto devono essere annunciate a Velker SA entro 48 ore dall’inizio della locazione. I reclami e le pretese di riduzione del prezzo/d’indennizzo avanzati successivamente nei confronti di Velker SA o di terzi non saranno più ritenuti validi.

9. Eventi che esulano dalla sfera d’azione di Velker SA

Velker SA declina qualsiasi responsabilità per gli eventi che esulano dalla sfera d’azione di Velker SA (p.es. catastrofi naturali, scioperi, disordini politici, mancanza di corrente, approvvigionamento idrico carente, strade d’accesso sbarrate, aumento dei rumori a causa di cantieri, ecc.). In presenza di eventi di questo genere, l’inquilino non ha il diritto né di rescindere il contratto, né di pretendere una riduzione del prezzo di locazione o un risarcimento.

10. Responsabilità di Velker SA

Qualora a causa di eventi imprevedibili o inevitabili (p.es. incendio, danni delle acque, ecc.) l’oggetto locato non dovesse essere disponibile, Velker SA si riserva il diritto di mettere a disposizione del cliente un oggetto equivalente, oppure di sciogliere il contratto rimborsando integralmente la somma versata. Se l’inquilino subisce un danno imputabile a una violazione contrattuale colposa da parte di Velker SA, quest’ultima risponde del danno in questione. Le pretese d’indennizzo possono tuttavia essere avanzate solo fino a concorrenza del prezzo di locazione convenuto. Velker SA declina qualsiasi responsabilità per i danni (incidenti, smarrimenti, furti, ecc.) o le negligenze di terzi.

11. Annullamento/modifica della prenotazione

Gli annullamenti e le modifiche delle prenotazioni devono essere comunicati per iscritto.  Le comunicazioni telefoniche vanno confermate in forma scritta. Spese d’annullamento:

Prenotazione fino a 90 giorni prima dell’inizio del soggiorno CHF 80-
da 89 a 60 giorni prima dell’inizio del soggiorno CHF 80-  e 10% del prezzo di locazione
da 59 a 45 giorni prima dell’inizio del soggiorno CHF 80- e 30% del prezzo di locazione
da 44 a 7 giorni prima dell’inizio del soggiorno CHF 80.-  e 90% del prezzo di locazione

12. Foro competente

Fa stato esclusivamente il diritto svizzero. Il foro competente è Locarno-Città. da 6 a 0 giorni prima dell’inizio del soggiorno o in caso di mancata presenza sul posto 100% del prezzo di locazione. Su richiesta è possibile accordare diverse spese di annullamento.